Maison en pierres d'une superficie habitable de 307 m2 sur un terrain de 10 000 m2.
Situation au calme sur la commune de Vabres, à 10 minutes de Lasalle, 20 minutes d'Anduze et de Saint Jean du Gard.
L'habitation principale comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont deux de plain-pied avec salle de bains et deux autres chambres à l'étage avec une autre salle de bains et wc.
Chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau neuve.
Une partie annexe, séparée de l'habitation principale par une porte, comprend une salle à manger (avec possibilité de créer une cuisine), une salle d'eau avec wc, une grande pièce à l'étage et une mezzanine (nombreux couchages).
Terrain entièrement plat et clos avec piscine coque neuve (7.20 m x 3.50 m). Forage dans le jardin, double garage, cabane en bois.
Possibilité d'accueil en chambres d'hôtes ou gîte. Terrain et environnement propice aux animaux.
Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situation au calme sur la commune de Vabres, à 10 minutes de Lasalle, 20 minutes d'Anduze et de Saint Jean du Gard.
L'habitation principale comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont deux de plain-pied avec salle de bains et deux autres chambres à l'étage avec une autre salle de bains et wc.
Chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau neuve.
Une partie annexe, séparée de l'habitation principale par une porte, comprend une salle à manger (avec possibilité de créer une cuisine), une salle d'eau avec wc, une grande pièce à l'étage et une mezzanine (nombreux couchages).
Terrain entièrement plat et clos avec piscine coque neuve (7.20 m x 3.50 m). Forage dans le jardin, double garage, cabane en bois.
Possibilité d'accueil en chambres d'hôtes ou gîte. Terrain et environnement propice aux animaux.
Dossier complet sur demande.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 307 m2 habitables - 10 pièces - piscine - terrain de 10 000 m2
420 000 €
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