Je vous propose cette sympathique maison bien construite en pierre avec un excellent potentiel sur un atypique jardin de 600m2.
Idéalement située au cœur de Bertholéne sur le versant du château exposé plein sud, non loin de la forêt des phalanges et à 15 minutes de Rodez.
Cette maison dans une configuration actuelle atypique est composée de quatre pièces et d'une cour intérieure aménageable en pièce de vie centrale.
La maison est dans un bon état général avec toiture/charpente impeccable, double vitrage, ballon récent et une deuxiéme/troisiéme chambre aménageable dans les combles. Des travaux d'embellissements seront à prévoir et potentiellement l'aménagement d'une pièce centrale type véranda et un bel espace en mezannine permettant d'obtenir une superficie habitable de 90/100m2.
Le jardin représente également un intéressant potentiel avec une belle vue dégagée sur la vallée.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située au cœur de Bertholéne sur le versant du château exposé plein sud, non loin de la forêt des phalanges et à 15 minutes de Rodez.
Cette maison dans une configuration actuelle atypique est composée de quatre pièces et d'une cour intérieure aménageable en pièce de vie centrale.
La maison est dans un bon état général avec toiture/charpente impeccable, double vitrage, ballon récent et une deuxiéme/troisiéme chambre aménageable dans les combles. Des travaux d'embellissements seront à prévoir et potentiellement l'aménagement d'une pièce centrale type véranda et un bel espace en mezannine permettant d'obtenir une superficie habitable de 90/100m2.
Le jardin représente également un intéressant potentiel avec une belle vue dégagée sur la vallée.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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