Cette maison atypique saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement original et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'éntrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 57 m2 offrant confort et convivialité avec espace bar, une cuisine aménagée et semi-équipée permettant d'accèder au jardin arrière et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un palier desservant une chambre de 16 m2 avec cheminée décorative, d'une seconde chambre de 14 m2 donnant une vue plongeante sur le salon situé en contrebas et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, un espace de 50 m2 laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement.
Véritable atout en centre-ville, la propriété se trouve sur une parcelle de 292 m2 et dispose d'un jardin clos afin de profiter d'un repas en plein air ainsi que d'une dépendance d'environ 18 m2 avec sauna ce qui est idéal pour les moments de détente.
La commune dispose d'écoles, de cabinet dentaire, cabinets médicaux, cabinets infirmières, pharmacie, ambulances, la poste, bar/tabac, boulangerie, coiffeur, banque, ...
Au sein des communes les plus proches se trouvent Thenay qui est à 2.5 km, Bourré est la seconde commune voisine à 4.5 km, Monthou sur Cher à 5.3 km et Montrichard à 7.8 km.
Prix honoraires inclus : 243 800 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 183, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l'éntrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 57 m2 offrant confort et convivialité avec espace bar, une cuisine aménagée et semi-équipée permettant d'accèder au jardin arrière et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un palier desservant une chambre de 16 m2 avec cheminée décorative, d'une seconde chambre de 14 m2 donnant une vue plongeante sur le salon situé en contrebas et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, un espace de 50 m2 laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement.
Véritable atout en centre-ville, la propriété se trouve sur une parcelle de 292 m2 et dispose d'un jardin clos afin de profiter d'un repas en plein air ainsi que d'une dépendance d'environ 18 m2 avec sauna ce qui est idéal pour les moments de détente.
La commune dispose d'écoles, de cabinet dentaire, cabinets médicaux, cabinets infirmières, pharmacie, ambulances, la poste, bar/tabac, boulangerie, coiffeur, banque, ...
Au sein des communes les plus proches se trouvent Thenay qui est à 2.5 km, Bourré est la seconde commune voisine à 4.5 km, Monthou sur Cher à 5.3 km et Montrichard à 7.8 km.
Prix honoraires inclus : 243 800 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 183, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison atypique - 191 m2
243 800 €
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