L'agence Ferrandi Immobilier, vous propose à la vente cette maison d’un peu moins de 100 m2 habitables offre une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme. Un garage de 16,5 m2 vient compléter l’ensemble, pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un espace simple et chaleureux pour se retrouver. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain permettent une organisation confortable. (notamment pour ceux qui souhaitent limiter les escaliers.)
À l’étage, la maison propose une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes, offrant un espace indépendant et apprécié pour plus d’intimité.
La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, clôturée à 75 %, laissant de belles possibilités pour profiter de l’extérieur, aménager un jardin ou accueillir des moments en famille.
Une piscine est déjà présente sur le terrain ; celle-ci n’est pas fonctionnelle à ce jour et nécessitera une remise en état, mais elle offre une base existante et permet d’économiser les travaux de terrassement.
Un bien agréable, bien pensé et offrant un beau potentiel, à visiter pour se projeter.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées].
Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un espace simple et chaleureux pour se retrouver. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain permettent une organisation confortable. (notamment pour ceux qui souhaitent limiter les escaliers.)
À l’étage, la maison propose une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes, offrant un espace indépendant et apprécié pour plus d’intimité.
La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, clôturée à 75 %, laissant de belles possibilités pour profiter de l’extérieur, aménager un jardin ou accueillir des moments en famille.
Une piscine est déjà présente sur le terrain ; celle-ci n’est pas fonctionnelle à ce jour et nécessitera une remise en état, mais elle offre une base existante et permet d’économiser les travaux de terrassement.
Un bien agréable, bien pensé et offrant un beau potentiel, à visiter pour se projeter.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmane maison t4 neuve
438 900 €
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