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Banque Populaire

à Paris-13e

Opportunité investisseur gros potentiel de valorisation immeuble de caractère

— Saint-Pierre-Du-Mont 40280 —

371 000 €

270 m²

Madame Immo

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Ancienne maison de maître de grande envergure, cette bâtisse offre un potentiel rare de division avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants, complétés par une dépendance.
Surfaces exploitables :
RDC : 114 m2
1er étage : 75 m2 + terrasse de 20 m2
2e étage (combles aménageables) : 80 m2
Belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,20 m)
État du bien :
Entièrement vidé, démoli et nettoyé
Structure prête à être repensée
Reconstruction totale à prévoir (menuiseries, cloisonnement, réseaux, finitions)
Projet déjà amorcé :
Plans existants
Projection rapide pour un lancement immédiat des travaux
Produit idéal marchand de biens / investisseur
Division
Déficit foncier
Revente à la découpe ou valorisation locative
Très fort potentiel de création de valeur sur un secteur résidentiel prisé.

Référence: 104
Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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