Maison atypique au calme et vie de village à sainte-foy-lès-lyon

En exclusivité, idéalement située dans le centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison de charme en pisé et pierre, de 140 m2 de sruface au sol, au calme, au fond d'une impasse, vous séduira par sa localisation dans le quartier du Centre et son agencement atypique.
Idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique et paisible, elle offre un accès immédiat à pied aux commodités et services pour profiter d’une vie de village en plein coeur de ville.

Vous accédez à ce bien par une impasse. Cette maison dispose au 1er niveau, d’un séjour avec cuisine ouverte de 37m2. Puis un espace nuit disposant d'une chambre de 10m2, une salle d'eau avec double vasque et un toilette.
En rez-de-chaussée, une belle chambre de 14m2 avec le cachet du parquet et des poutres apparentes ainsi que la praticité d'un grand dressing de 2,7m de large. Ce rez-de-chaussée dispose d’un espace aménagé en : une pièce de 21m2, une salle de bain de 6m2 et une buanderie disposant d'un point d'eau et la chaudière gaz changée en 2019. Cet espace aménagé présente une hauteur sous plafond de 1,95m.
Au 2ème niveau, une vaste pièce sous combles de 40m2 au sol dont 17m2 carrez, très lumineuse permet d’envisager différents aménagements.
En extérieur, la maison dispose d'une remise d'environ 15m2 permettant de stocker vélos ou autres effets personnels.
L'impasse permet aux beaux jours de profiter de cet extérieur pour un barbecue ou d’y stationner un véhicule en bordure de la maison.

Cette maison vous permet de profiter d’un environnement privilégié en coeur du Centre de Sainte-Foy-Lès-Lyon, à moins de 15 minutes à pied, vous accédez aux commerces de bourg, établissements scolaires (écoles, collège, lycée), marché, parcs, crêches, activités sportives (centre nautique, …) ou cinéma. Les transports en commun relient Lyon Perrache en 15 minutes.

Les atouts de ce bien:
5 pièces, au calme et vie de village en coeur de ville
Surface : 140 m2 au sol - Carrez 117m2
Chauffage gaz chaudière récent
Remise, buanderie, agencement atypique
Taxe foncière : 448€

Profitez de la visite virtuelle pour découvrir ce bien.

Ne manquez pas cette maison unique ! Contactez Marie LOZACHMEUR [Coordonnées masquées] pour toute information ou visite de ce bien.
Agent commercial MALOY’S Immobilier (EI - RSAC Villefranche no845 268 911)
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