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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de campagne
— Chalais 16210 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe propriété de 10 pièces située à Chalais, offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.
Avec 346 m2 habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec escalier en bois, une cuisine américaine semi-équipée, un salon de 37 m2 et une suite parentale, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez 6 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d’eau, portant l’ensemble à 7 chambres.
À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et piscinable de 21 558 m2, ainsi que d’une terrasse de 21 m2.
Le bien dispose également d’un garage attenant de 53 m2, d’une cave, d’un chai et de dépendances. Assainissement par fosse septique.
Situé à moins de deux minutes de la gare TER de Chalais qui rejoint Bordeaux en 1h et Angoulême en 30 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
Avec 346 m2 habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec escalier en bois, une cuisine américaine semi-équipée, un salon de 37 m2 et une suite parentale, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez 6 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d’eau, portant l’ensemble à 7 chambres.
À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et piscinable de 21 558 m2, ainsi que d’une terrasse de 21 m2.
Le bien dispose également d’un garage attenant de 53 m2, d’une cave, d’un chai et de dépendances. Assainissement par fosse septique.
Situé à moins de deux minutes de la gare TER de Chalais qui rejoint Bordeaux en 1h et Angoulême en 30 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne
307 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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