En plein centre-ville de Charenton-le-Pont, à 1 minute à pied du métro ligne 8 Charenton Écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 76,05 m2 (loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 9 étages construite en 1983.
Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d’un couloir avec rangements, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une place de parking, une cave en sous-sol fermée et sécurisée, ainsi qu’un cellier sur le palier, complètent ce bien.
Commerces, écoles, crèches et services au pied de l’immeuble, accès rapide à Paris par les axes routiers et proximité des bords de Marne.
- Charges mensuelles : env. 166 €- Taxe foncière : 1 836 €- Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente (2023)
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans plus attendre.
Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d’un couloir avec rangements, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une place de parking, une cave en sous-sol fermée et sécurisée, ainsi qu’un cellier sur le palier, complètent ce bien.
Commerces, écoles, crèches et services au pied de l’immeuble, accès rapide à Paris par les axes routiers et proximité des bords de Marne.
- Charges mensuelles : env. 166 €- Taxe foncière : 1 836 €- Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente (2023)
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans plus attendre.
Référence: 288
Bien en copropriété. Nombre de lots : 711.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant t3 avec balcon avec ascenseur centre-ville de charenton-le-pont
699 000 €
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