Viager occupé - 90 m2 paris 18ème

VIAGER PATRIMOINE PICARDIE vous propose :

Viager occupé au profit d’une femme de 77 ans.

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, quartier des Grandes Carrières, à quelques pas du métro Guy Moquet, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et de toutes les commodités.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement de 90 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 31 m2, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

D’une valeur vénale estimée à 630.000 €, ce bien est proposé en viager occupé aux conditions suivantes :

Bouquet (FAI) : 188.000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Rente mensuelle : 1.200 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac)

Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 %

Performances énergétiques : D / C

Ce viager occupé constitue une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur attractif et recherché du 18ᵉ arrondissement, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation durable.

Contacter Viager Patrimoine Picardie : [Coordonnées masquées]