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Maison de village authentique hameau d’orelette (orelle)
— Orelle 73140 —
200 000 €
67 m²
4 pièces
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Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine d’histoire, ancien atelier de fabrication de 'Galoche' puis repère de chasse, qui a su conserver toute son âme et son caractère d’antan.
Nichée au cœur du charmant hameau d’Orelette, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et du patrimoine.
Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes, avec en toile de fond les mythiques Aiguilles d’Arves et le Mont Thabor.
L’intérieur chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, capable de chauffer l’ensemble de la maison et d’apporter une ambiance conviviale en toutes saisons.
À seulement 5 minutes en voiture ou en navette de la télécabine d’Orelle, porte d’entrée vers le domaine skiable des 3 Vallées, elle constitue le point de départ rêvé pour les passionnés de sports d’hiver.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien rare à la vente se situe dans un secteur très prisé et particulièrement ensoleillé.
Peu de travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le DPE, et le hameau bénéficie d’un prix forfaitaire avantageux pour la consommation d’eau.
Venez découvrir un lieu chargé d’histoire, où chaque pierre raconte une aventure, et laissez-vous porter par l’atmosphère unique de ce village préservé.
Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT [Coordonnées masquées]
Nichée au cœur du charmant hameau d’Orelette, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et du patrimoine.
Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes, avec en toile de fond les mythiques Aiguilles d’Arves et le Mont Thabor.
L’intérieur chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, capable de chauffer l’ensemble de la maison et d’apporter une ambiance conviviale en toutes saisons.
À seulement 5 minutes en voiture ou en navette de la télécabine d’Orelle, porte d’entrée vers le domaine skiable des 3 Vallées, elle constitue le point de départ rêvé pour les passionnés de sports d’hiver.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien rare à la vente se situe dans un secteur très prisé et particulièrement ensoleillé.
Peu de travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le DPE, et le hameau bénéficie d’un prix forfaitaire avantageux pour la consommation d’eau.
Venez découvrir un lieu chargé d’histoire, où chaque pierre raconte une aventure, et laissez-vous porter par l’atmosphère unique de ce village préservé.
Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village authentique hameau d’orelette (orelle)
200 000 €
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