Name: 4 pièces - bord de mer avec toit terrasse et garage
SKU: 2148-M4
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

699 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 798 € €	116 772 € €
15 ans	4 956 € €	193 069 € €
20 ans	4 047 € €	272 217 € €
25 ans	3 529 € €	359 826 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

4 pièces

Gubernatis Immobilier Par Cabinet Merengone

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Superbe Appartement 4 Pièces en dernier étage à Mandelieu-La-Napoule – 2 Balcons, 2 Terrasses et charmant Toit Terrasse Tropézienne privé avec sa Vue sur la mer et le port.
Situé en plein cœur de La Napoule, à 100 m du célèbre Château, du port de plaisance, et de la plage ce superbe appartement traversant de 80 m², en dernier étage, offre un cadre de vie idyllique. Idéalement placé à deux pas de la mer, un des plus beaux spots de la ville, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter de la beauté de la Côte d’Azur.
Caractéristiques de l’appartement :

- Superficie : 78 m²
- 3 chambres lumineuses et calme, chacune avec son balcon
- Séjour spacieux avec trés grand hauteur sous plafond et une cuisine américaine entièrement équipée
- 2 salles de douche et 2 WC dont un indépendant.
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée
- 2 terrasses + superbe toit terrasse tropézienne, idéal pour des moments de détente avec une vue imprenable
- Toutes commodités à proximité : restaurants, commerces et transports
Autres atouts : grand Garage fermé et cave inclus

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Référence: 2148-M4
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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