2 pièces, paris 18ᵉ – abbesses / sacré-cœur emplacement exceptionnel – lumineux – charme de l’ancien

Adresse exceptionnelle – Lumineux – Charme de l’ancien

Idéalement situé dans la très recherchée rue d’Orsel, à deux pas du Sacré-Cœur et du cœur vivant des Abbesses, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, au sein d’un quartier emblématique de Montmartre.

Au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce 2 pièces de 33 m² profite d’une exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse sur rue

Une cuisine séparée

Une chambre

Une salle de bains avec toilettes

L’appartement conserve le charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Équipements :

Chauffage électrique individuel

Eau chaude par chauffe-eau électrique

Environnement & commodités :

Métro à 100 mètres (Lignes 2 et 12)

École primaire à 100 mètres

Collège Jacques Decour à 250 mètres

Commerces, cafés, restaurants et vie de quartier à proximité immédiate

Pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement locatif (récemment loué 1 309 € charges comprises)

Un bien au fort potentiel, alliant emplacement premium, luminosité et charme, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

DPE : F - Vendu meublé