Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement extrêmement calme et préservé, cette très agréable maison spacieuse de 190 m² avec et 220 m² de granges/dépendances, s’étend sur un terrain d’environ 1,6 hectare et offre de magnifiques vues dégagées sur le paysage environnant. Ici, la nature est reine… et le silence aussi.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (20,5 et 17,5 m²) dont une avec dressing, une spacieuse cuisine (20 m²) avec coin petit-déjeuner, un grand salon(35,5 m²) chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger (25 m²) lumineuse avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Vous y trouverez également une grande salle de bains (8,5 m²) équipée d’une baignoire d’angle, douche, lavabo et de toilette, un hall de nuit (11 m²) avec vestiaire, WC séparés,et une buanderie / local technique.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres (10,5 et 16 m²)supplémentaires, d’un bureau (6,5 m²), d’une salle d’eau (4,25 m²)avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’une seconde salle de bains (10 m²) avec baignoire, lavabo et WC.
Les extérieur :
– Portail automatique et terrain entièrement clôturé
– Double carport, garage/atelier attenant (70 m²)
- Derrière la maison grange attenant 90 m²
– Dépendance/atelier/garage 40 m²
– Puits avec pompe
– Nombreux arbres fruitiers
– Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, en pleine campagne
Une propriété idéale pour les amoureux de l’espace, de la tranquillité et de la vie au vert, tout en offrant confort et potentiel.
-Double vitrage
-Chauffage central au fioul et poële à bois
Toulouse avec son aeroport International : 90 km
Stations de ski : 67 km
5 km du centre ville avec commerces et commodités, grande marché hebdomadaire
La maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (20,5 et 17,5 m²) dont une avec dressing, une spacieuse cuisine (20 m²) avec coin petit-déjeuner, un grand salon(35,5 m²) chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger (25 m²) lumineuse avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Vous y trouverez également une grande salle de bains (8,5 m²) équipée d’une baignoire d’angle, douche, lavabo et de toilette, un hall de nuit (11 m²) avec vestiaire, WC séparés,et une buanderie / local technique.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres (10,5 et 16 m²)supplémentaires, d’un bureau (6,5 m²), d’une salle d’eau (4,25 m²)avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’une seconde salle de bains (10 m²) avec baignoire, lavabo et WC.
Les extérieur :
– Portail automatique et terrain entièrement clôturé
– Double carport, garage/atelier attenant (70 m²)
- Derrière la maison grange attenant 90 m²
– Dépendance/atelier/garage 40 m²
– Puits avec pompe
– Nombreux arbres fruitiers
– Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, en pleine campagne
Une propriété idéale pour les amoureux de l’espace, de la tranquillité et de la vie au vert, tout en offrant confort et potentiel.
-Double vitrage
-Chauffage central au fioul et poële à bois
Toulouse avec son aeroport International : 90 km
Stations de ski : 67 km
5 km du centre ville avec commerces et commodités, grande marché hebdomadaire
Référence: 5645
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle proprieté de caractère sur 1,6 hectare -calme absolu et nature
321 000 €
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