Saint-guinoux - exclusivité

Située sur la commune de Saint-Guinoux, au sein d'un petit hameau offrant un cadre de vie calme, venez découvrir cette maison indépendante à rénover. D'une surface actuelle de 71 m² et nécessitant une rénovation complète, elle est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé et trois chambres. Son atout majeur réside dans son grenier de 65 m², sur une dalle béton, parfait pour une extension de l'espace de vie (suite parentale, bureaux, ou chambres supplémentaires). Ce bien bénéficie également d'un garage attenant et de deux abris de jardin de 11 m² et 19 m². Le tout sur un terrain de 1092 m². Contactez nous pour organiser votre visite ! (DPE : G-450 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile: Faible / Radon: Significatif. Honoraires inclus, charge acquéreur : 6,56 % TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)