T3 secteur perrot - clémenceau - albert 1er de belgique

Au 1er étage sans ascenseur sur 4 d'un immeuble des années 60,

Agréable T3 lumineux traversant de 45m2;

À proximité immédiate des commerces et des transports.

Cuisine ouverte sur salon au calme d'une cour intérieure (permettant le stationnement) avec vue sur Belledonne (soleil levant).

2 chambres (dont une avec rangement) exposées Ouest.

Salle d'eau et WC séparées;

Chauffage individuel gaz (révision à jour)
Double vitrage.

Une cave complète ce bien.

Compteur électrique neuf.
Fibre.

Taxe foncière : 1128 €
Faible charges de copropriété : 718 €/an

Rendement locatif net annuel : 5,7%


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Olivier Lejeune
Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier
RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble

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Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 718 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Olivier LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 799573340 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR