Name: 2p 53m² croisette palm beach 2 mn plage et port canto
SKU: 1463
Price: 443000 EUR
Availability: InStock

443 000 €

53 m² / 13 m²

2 pièces

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A VENDRE À seulement 2 minutes à pied de la célèbre plage Bijou, du Port Canto et du nouveau complexe du Palm Beach, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la Croisette.

D’une superficie LC 53,57 m², l’appartement s’ouvre sur un agréable jardin terrasse de 25 m² exposé Ouest.
Situé de plain-pied, le bien est accessible PMR.
Il se compose d’un séjour spacieux de 23,36 m² avec grand placard intégré, ainsi que d’une belle chambre, tous deux ouvrant directement sur le jardin.
Vous y trouverez également un grand dressing, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée.
Appartement à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché, renforcé par le développement du Palm Beach.
Un garage complète le bien.

Référence: 1463
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr