Name: 3 pieces - centre ville - dernier etage - bon etat
SKU: 1459
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

305 000 €

63 m²

3 pièces

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Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).

Il se compose d’une entrée avec rangements, menant à un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre une chambre confortable et une salle de bain équipée d’une baignoire.

Cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, parfaite pour un investissement locatif (congrès, saisonnier) ou une résidence secondaire au cœur de la ville.

À visiter sans tarder !

Référence: 1459
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr