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L'ile-rousse - centre ville - beau t4 - vue montagne - parking
— L'ile-Rousse 20220 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur assuré pour ce bien rare, situé en plein centre-ville, au calme, dans une résidence sécurisée avec parking en sous-sol.
Cet appartement de type T4, d’environ 95 m², très bien agencé et aménagé avec soin, bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une superbe terrasse semi-couverte filante d’environ 35 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Il se compose comme suit :
- une entrée,
- une première chambre avec point d’eau, éclairée naturellement grâce à une verrière,
- une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale,
- un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire,
- une chambre avec accès direct à la terrasse,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant.
À cela s’ajoute une dépendance d’environ 16 m², accessible depuis la terrasse, comprenant :
- une chambre,
- un petit coin dressing,
- une salle d’eau privative.
Une petite réserve privative située sur le même palier complète les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage très pratique.
L’ensemble forme un bien de standing, fonctionnel, lumineux, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces, dans une résidence de qualité avec ascenseur, cave et stationnement privatif en sous-sol.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme au cœur de L’Île-Rousse.
Rare sur le secteur !
Pellegrini Roxane
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cet appartement de type T4, d’environ 95 m², très bien agencé et aménagé avec soin, bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une superbe terrasse semi-couverte filante d’environ 35 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Il se compose comme suit :
- une entrée,
- une première chambre avec point d’eau, éclairée naturellement grâce à une verrière,
- une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale,
- un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire,
- une chambre avec accès direct à la terrasse,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant.
À cela s’ajoute une dépendance d’environ 16 m², accessible depuis la terrasse, comprenant :
- une chambre,
- un petit coin dressing,
- une salle d’eau privative.
Une petite réserve privative située sur le même palier complète les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage très pratique.
L’ensemble forme un bien de standing, fonctionnel, lumineux, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces, dans une résidence de qualité avec ascenseur, cave et stationnement privatif en sous-sol.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme au cœur de L’Île-Rousse.
Rare sur le secteur !
Pellegrini Roxane
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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475 000 €
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