Maison 95m² à ambazac

!!!... NOUVEAUTÉ LIMO À VISITER AU PLUS VITE ...!!!



Idéalement situé ...



... à proximité du centre d'AMBAZAC et de ses commodités ...



... venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 95 M² et construit en 2005 sur un beau terrain plat de 1538 M², arboré et avec son potager.



Il se compose :



d'une entrée dans une pièce de vie de 48 M² avec sa cuisine Américaine aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie de 3 M² par le biais d'une porte de service, un garage de 17 M² et un couloir de 4 M². Ce dernier dessert trois chambres de 10, 11 et 12 M², une salle d'eau de 6 M² avec double vasque et douche à l'Italienne, un WC indépendant de 1 M² ainsi qu'un placard de rangement.



À l'extérieur, une belle terrasse de 40 M² sans vis-à-vis, un abris de jardin de 13 M², une piscine hors sol et un carport viennent compléter le tout.



Les plus :



- Une maison soignée.

- Une note énergétique en D.

- Une maison idéalement située.

- Un assainissement collectif.

- La proximité des écoles et des commerces.

- Une belle luminosité.

- Le Double vitrage PVC.

- La cuisine entièrement équipée.

- L'abris de jardin.

- Une excellente orientation.

- La présence d'une VMC.

- Le chauffage au sol.



Ce bien situé sur un secteur très convoité de la commune d'Ambazac est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux.



À visiter au plus vite.



Foncier : 889 €



Charges mensuelles actuelles : 220 €



Mandat N°665



Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.