47 m² à Velizy-Villacoublay

À vendre fonds de commerce TABAC/PRESSE/FDJ, situé dans un secteur à fort passage et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une stabilité d'exploitation. Le loyer annuel hors charges s'élève à 22 792,80 €.
Un local à usage commercial d'une surface d'environ 47m² et au sous-sol une réserve avec sanitaire d'une surface identique.
Le commerce dispose d'un agencement fonctionnel, conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Atouts :
Activité pérenne et réglementée
Clientèle locale et de passage
Bail commercial en cours
Loyer cohérent avec l'activité