Name: Propriété de caractère sur 4.4ha avec deux étangs
SKU: 3704
Price: 330750 EUR
Availability: InStock

330 750 €

100 m² / 44 233 m²

4 pièces

Immobilière BRUN SALAT

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 100 m² de surface habitable, implantée sur un vaste terrain de plus de 4,4 hectares.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 40 m², d’une cuisine aménagée, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un grenier complète l’ensemble.Attenante à l’habitation principale, une ancienne maison offre un beau potentiel avec une pièce équipée d’un four à pain, une pièce à l’étage et un grenier.Indépendante, une magnifique grange d’environ 300 m², en parfait état, ravira les amateurs de volumes, de stockage ou de projets agricoles, artisanaux ou touristiques.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8 x 4 m avec pool house, idéale pour les beaux jours.Le terrain, d’une superficie totale de 44 233 m², se compose de prairies agrémentées de deux étangs : l’un d’environ 5 000 m², l’autre de 2 700 m², offrant un cadre paisible et rare.Un bien d’exception, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou professionnels (gîtes, chambres d’hôtes, élevage, loisirs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3704
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

image0000011 (2) (002)

image0000041 (1)

20251218_150715

1765969482934

20251218_143549

20251218_143611

20251218_143700

20251216_103055

20251216_103353

20251218_143823

20251218_143718

20251216_102955

20251216_102831

20251216_102926

20251216_102852

20251218_144517

20251218_144547

20251218_144619

20251218_144641

20251218_144655

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr