Propriété de caractère sur 4.4ha avec deux étangs

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 100 m² de surface habitable, implantée sur un vaste terrain de plus de 4,4 hectares.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 40 m², d’une cuisine aménagée, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un grenier complète l’ensemble.Attenante à l’habitation principale, une ancienne maison offre un beau potentiel avec une pièce équipée d’un four à pain, une pièce à l’étage et un grenier.Indépendante, une magnifique grange d’environ 300 m², en parfait état, ravira les amateurs de volumes, de stockage ou de projets agricoles, artisanaux ou touristiques.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8 x 4 m avec pool house, idéale pour les beaux jours.Le terrain, d’une superficie totale de 44 233 m², se compose de prairies agrémentées de deux étangs : l’un d’environ 5 000 m², l’autre de 2 700 m², offrant un cadre paisible et rare.Un bien d’exception, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou professionnels (gîtes, chambres d’hôtes, élevage, loisirs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr