La Barre-de-Monts, Ensemble immobilier de caractère, 182 m² habitables Idéalement situé au coeur de La Barre-de-Monts, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités grâce à ses deux habitations indépendantes implantées sur une parcelle arborée et paysagée de 967 m². La propriété se compose de : Une première maison d'environ 49 m², parfaitement fonctionnelle, comprenant une entrée, un cellier, une cuisine, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde maison d'environ 127 m², édifiée dans les années 1950, proposant de beaux volumes avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, deux grandes chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par une grande dépendance aux usages multiples (atelier, bureau, espace de stockage), ainsi qu'un garage spacieux équipé d'une porte motorisée. Un bien rare, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Réf. 10830 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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389 900 €
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