Name: Appartement Paris 2 pièce(s) + bureau 45.50 m2
SKU: 7562
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

45 m²

2 pièces

PICHET Paris 8

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Au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce bel appartement plein de charme, baigné de lumière et offrant une configuration rare. Il se compose d'un agréable vestibule, d'une pièce de vie sur rue très lumineuse, d'une cuisine fermée donnant sur une courette intérieure, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante, tournée vers un jardin au calme absolu. Un WC séparé apporte davantage de confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Cet appartement séduit par son caractère, sa luminosité et sa double exposition, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une vraie opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de charme. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 3585 euros.

Référence: 7562
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 3585 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr