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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – cannes - immeuble de rapport – emplacement central
— Cannes 06400 —
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Immeuble de rapport d’environ 300 m², édifié en 1950, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Composition de l’immeuble :
Sous-sol :
• Une cave d’environ 55 m²
Rez-de-chaussée :
• Un local commercial d’environ 70 m²
Du 1er au 4ᵉ étage :
• 9 appartements pour une surface totale d’environ 230 m²
Immeuble présentant une configuration optimale pour un investissement locatif sécurisé avec une bonne répartition des lots.
Loyers mensuels bruts : 7 789 €
Excellent rendement dans un secteur central et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez Gordana
RSAC n° 908 776 131
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Composition de l’immeuble :
Sous-sol :
• Une cave d’environ 55 m²
Rez-de-chaussée :
• Un local commercial d’environ 70 m²
Du 1er au 4ᵉ étage :
• 9 appartements pour une surface totale d’environ 230 m²
Immeuble présentant une configuration optimale pour un investissement locatif sécurisé avec une bonne répartition des lots.
Loyers mensuels bruts : 7 789 €
Excellent rendement dans un secteur central et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez Gordana
RSAC n° 908 776 131
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – cannes - immeuble de rapport – emplacement central
1 080 000 €
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