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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nouveauté à l'agence de mouvaux
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ – MOUVAUX SAINT-GERMAIN
Idéal investisseurs ou famille, charmante maison de type 1930 d’environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, située dans le secteur recherché de Mouvaux Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine à vivre, une salle de bains, ainsi qu’un grand jardin de plus de 300 m², rare sur le secteur et offrant de nombreuses possibilités.
À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, ainsi que d’un grand grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres possibles.
Maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale après travaux.
À visiter très rapidement.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025
Consommation énergétique : 351 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 77 CO2/m²/an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.6 à la charge de l'acquéreur.
Idéal investisseurs ou famille, charmante maison de type 1930 d’environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, située dans le secteur recherché de Mouvaux Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine à vivre, une salle de bains, ainsi qu’un grand jardin de plus de 300 m², rare sur le secteur et offrant de nombreuses possibilités.
À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, ainsi que d’un grand grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres possibles.
Maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale après travaux.
À visiter très rapidement.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025
Consommation énergétique : 351 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 77 CO2/m²/an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.6 à la charge de l'acquéreur.
Référence: 245
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveauté à l'agence de mouvaux
169 000 €
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