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à Issy-Les-Moulineaux
Appartement 340m² à issy-les-moulineaux
— Issy-Les-Moulineaux 92130 —
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Loft d’exception – 340 m² Carrez + patio de 36 m² – Parking – Calme absolu
Au sein d’une copropriété des années 1930, ce loft unique de 340 m² loi Carrez a été entièrement repensé dans un esprit contemporain et chaleureux.
Organisé autour d’un patio central de 36 m², il bénéficie d’expositions multiples et d’un calme rare, à l’abri de tout vis-à-vis. il offre un cadre idéal pour une grande famille et pour recevoir.
Il comprend une grande entrée, un bureau, une spectaculaire pièce de réception d’environ 90 m² sublimée par une très belle hauteur sous plafond, une salle à manger baignée de lumière et une vaste cuisine dinatoire.
Le loft dispose d’une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains, salle de sport et salle d’eau, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Le souplex offre de nombreux espaces complémentaires, tels salle de jeux, salon TV, chambre d’amis, salle de sport et grande buanderie.
Double parking inclus. Cave. Transports en commun au pied de l'immeuble.
Bien rare sur le marché.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Charges: 1040€/mois. Taxe foncière: 3941 €. Prix net vendeur : 1.600.000 € Prix HAI : 1.669.000 €. Honoraires à la charge du vendeur: 4% TTC.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Au sein d’une copropriété des années 1930, ce loft unique de 340 m² loi Carrez a été entièrement repensé dans un esprit contemporain et chaleureux.
Organisé autour d’un patio central de 36 m², il bénéficie d’expositions multiples et d’un calme rare, à l’abri de tout vis-à-vis. il offre un cadre idéal pour une grande famille et pour recevoir.
Il comprend une grande entrée, un bureau, une spectaculaire pièce de réception d’environ 90 m² sublimée par une très belle hauteur sous plafond, une salle à manger baignée de lumière et une vaste cuisine dinatoire.
Le loft dispose d’une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains, salle de sport et salle d’eau, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Le souplex offre de nombreux espaces complémentaires, tels salle de jeux, salon TV, chambre d’amis, salle de sport et grande buanderie.
Double parking inclus. Cave. Transports en commun au pied de l'immeuble.
Bien rare sur le marché.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Charges: 1040€/mois. Taxe foncière: 3941 €. Prix net vendeur : 1.600.000 € Prix HAI : 1.669.000 €. Honoraires à la charge du vendeur: 4% TTC.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 86587688
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 340m² à issy-les-moulineaux
1 669 000 €
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