Idéalement située, maison de 100m² environ sur terrain de plus de 400m²

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - A Bruz, au calme et sans vis-à-vis, cette maison indépendante de 1995 offre de beaux volumes et une exposition sud idéale. D'environ 100m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle d'eau récente et un WC indépendant. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing, un bureau pratique pour le télétravail, une salle de bains récente et un WC séparé. Le jardin arboré et exposé plein sud est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant et un abri de jardin complètent ce bien. La maison a fait l'objet d'importants travaux au cours des dernières années : isolation, salles de bains, vélux, électricité... Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 366183 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)