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Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement 4 pièces à Capbreton, à 5 min de l'océan

— Capbreton 40130 —

800 000 €

99 m²

4 pièces

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Situé à Capbreton, à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement 4 pièces de 99 m² allie confort, luminosité et cadre de vie idéal. Le séjour spacieux de 42 m² avec cuisine ouverte est parfait pour profiter de moments conviviaux . Exposé sud-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 32 m² et d'un jardin de 23,50 m², idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air tout en profitant de l'air marin. Situé dans un bâtiment neuf, cet appartement respecte le style typique de l'architecture landaise, alliant modernité et charme local . Points forts du bien : 99 m² habitables Grand séjour/cuisine 42 m² 3 chambres avec placards 2 salles d'eau + 2 WC Balcon 32 m² + jardin 23,50 m² 2 places de parking incluses en sous-sol Proche toutes commodités et plages De nombreux autres biens sont également disponibles dans ce secteur et ses environs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr