Appartement 91m² à beaune

Emplacement exceptionnel au cœur du village viticole de Savigny-lès-Beaune, à deux pas du château, bénéficient d'un passage piéton important toute l'année. Ce local commercial de 91m² à rénover offre un très fort potentiel d'exploitation où d'investissement avec deux surfaces bien distinctes, idéales pour un projet professionnel où patrimonial. Local commercial en rez-de-rue visible et facilement accessible. Flux constant de touristes et d'amateurs de vins. Deux espaces séparés, parfaits pour dissocié accueil/activité/stockage plus environ 120m² de caves voutés bourguignonne, saines et authentique. Charme de l'ancien, pierres et volumes. Idéal pour de nombreux projets caves et magasin de vente de vins, commerce artisanal où galerie, boutique de produits du terroir, showroom, projet oenotouristique où local commercial pour investissement locatif. . Honoraires agence à charge du vendeur - CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] .Prix du bien : 179000€. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989 RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com