Maison 110m² à trets

A VENDRE 13530 TRETS MAISON PLAIN PIED T5 DE 110M² SUR 530M² DE JARDIN AVEC PISCINE
EXCLUSIVITE ERA DL IMMOBILIER nous vous proposons cette maison fonctionnelle de plain pied, lumineuse, rénovée et aux multiples possibilités. Idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel grâce à une entrée indépendante. Située dans un lotissement résidentiel sans charge, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis en privilégiant le confort.
L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35m² lumineux tout au long de la journée grâce a sa triple exposition : Sud, Nord et Est. Une cheminée ainsi qu'une climatisation réversible offrant un confort en toutes saisons. Une véranda prolonge harmonieusement cet espace, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 20m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc), une chambre avec dressing, une chambre avec sa salle d'eau et une 4ème chambre. Une Salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, un terrain soigneusement aménagé avec sa piscine hors-sol équipée d'une pompe à chaleur, sa terrasse, son coin "cuisine d'été" avec point d'eau, un abri de jardin pour ranger tout vos outils.
Bien rare sur le secteur
Prestations : menuiseries alu + volets en pvc centralisés, façade et électricité refaites, 2 ballons d'eau chaude, tout à l'égout, 2 places de stationnement sur le terrain, arrosage automatique et goutte à goutte Possibilité de se garer facilement dans le lotissement
Prix: 456 750€ honoraires charges vendeur
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr