Maison individuelle morgny la pommeraye

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Morgny la Pommeraye à 200 mètres de la gare, une maison individuelle d'environ 93m² avec 3 chambres dont 2 chambres en rez-de-chaussée.

Maison des années 1972, édifiée sur un terrain de 1100m², comprenant : Entrée avec rangements, séjour/salon avec cheminée (31m²) donnant sur une véranda (25m²) et le jardin, cuisine aménagée avec coin repas, couloir desservant deux chambres (10.01m², 9.25m²), salle de douche, toilettes individuelles.

A l'étage : Palier, une chambre (12.25m²).

Sous-sol complet entièrement isolé avec porte de garage motorisée et isolée stationnement 2 voitures, avec buanderie, chaufferie, cave à vin.

Stationnement possible sur la propriété, portail motorisé.
Beau jardin de 1100 m² clos de haies.

Chauffage pompe à chaleur air-air dans toutes les pièces et en complément un chauffage par radiateur par circulation d'eau.

Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.

Surface : 92.54 m²
Prix du bien : 244 000 € Honoraires inclus (charge vendeur).
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€ sur l'année (abonnements compris).

Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr