Appartement 81 m² à Obernai

Sous compromis : RARE À LA VENTE – Quartier prisé des Consulats Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à deux pas des commodités (bus, école du Parc, piscine, tennis, axes routiers), cet appartement spacieux, construit en 1993, vous séduira par sa situation et son agencement soigné. Il comprend une entrée, une cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse de 68 m², ensoleillée tout au long de la journée. Cette terrasse, disposant d'un point d'eau pour l'arrosage, offre également une partie naturellement abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, avec placard et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage avec espace cave au sous-sol, en supplément, pour 15 000 euros net vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.