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Dinard élégante maison en pierre au coeur de la station
— Dinard 35800 —
1 152 800 €
132 m² / 408 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Au coeur de Dinard, à quelques pas du marché, des commerces de qualité et du bord de mer, cette élégante maison en pierre incarne l'art de vivre dinardais dans toute son authenticité. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère raffinée et la rareté de son emplacement en centre-ville. Elle constitue une adresse idéale pour une clientèle en quête d'une résidence principale élégante ou d'une résidence secondaire de prestige sur la Côte d'Émeraude. La maison offre de beaux volumes et un agencement harmonieux, permettant de recevoir famille et invités dans un cadre chaleureux et confidentiel. Elle dispose de prestations particulièrement recherchées à Dinard : Un jardin privatif, véritable luxe en coeur de ville Un sous-sol offrant de précieux espaces de rangement Un garage, atout rare et très apprécié L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et privilégié, permettant de profiter pleinement de Dinard à pied, entre plages, promenade du front de mer et adresses emblématiques de la station. Prix FAI : 1 152 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dinard élégante maison en pierre au coeur de la station
1 152 800 €
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