Maison 144m² à gien

***GIEN CENTRE***
Maison Ancienne de Standing avec une cours privé sans vis a vis.
Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée, située dans un cadre de vie privilégié qui allie charme d'antan et confort moderne.

Elle se compose d'une entrée avec placards, un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour 37m² lumineux avec cheminée.
A l'étage une salle de bains avec double vasques et wc, quatres chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Au 2 ème étage une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et un grenier aménagable.
Un grand garage, une cave vouté, un haut-vent, un balcon terrasse et une grande cours sur un terrain de 235m² compose aussi ce bien.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.