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Ref : vigneronne - lezignan corbieres - maison de village 293m² - 6ch - jardin - garage
— Lezignan-Corbieres 11200 —
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REF : VIGNERONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente une superbe maison d'une superficie habitable de 293 m², idéalement située à Lézignan-Corbières, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 31 m² lumineux grâce à ses baies vitrées, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez également un bureau de 14 m², avec une salle de bains attenante, qui peut être transformé en chambre supplémentaire pour une suite parentale, une cuisine indépendante de 19 m², ainsi qu'un grand garage de 40 m². - à l'étage : Quatre chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, une salle de bains indépendante, une buanderie avec accès à une terrasse véranda de 15 m², ainsi qu'un WC séparé. Les ++ : Les combles ont été aménagés en un grand espace de jeu de 62 m², complété par une chambre supplémentaire de 32 m². Un studio indépendant d'une surface de 40m², attenant à la maison, vient parfaire cette offre. POTENTIEL INCROYABLE ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, qui sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]0121, carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ref : vigneronne - lezignan corbieres - maison de village 293m² - 6ch - jardin - garage
279 000 €
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