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BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement T2 situé à 3 minutes à pied de la GARE SNCF de ROUEN
Cet appartement de 18m2 (Carrez) et 29m2 au sol, se compose d'un séjour attenant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, et une chambre.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1880, vous profiterez d'une vue imprenable sur les clochés de Rouen, sans aucun vis-à-vis.
Vous vous trouverez à proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme, entre petites ruelles et cour privative.
Cet appartement, d'une luminosité rare, pourra être vendu entièrement meublé et équipé.
Idéal pour un premier achat ou pour investisseur.
Chiffre d'affaire annuel en location courte durée : 20 000
Les + :
- Environnement calme
- Proche des commodités
- Vue sans vis-à-vis
- Lumineux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cet appartement de 18m2 (Carrez) et 29m2 au sol, se compose d'un séjour attenant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, et une chambre.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1880, vous profiterez d'une vue imprenable sur les clochés de Rouen, sans aucun vis-à-vis.
Vous vous trouverez à proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme, entre petites ruelles et cour privative.
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Idéal pour un premier achat ou pour investisseur.
Chiffre d'affaire annuel en location courte durée : 20 000
Les + :
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- Proche des commodités
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 5711RD-BIAS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 29m² à rouen
108 000 €
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