Appartement 47m² à mulhouse

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Mulhouse - Fridolin / Franklin Appartement lumineux avec balconnet

Au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, situé dans le quartier calme de Fridolin - Franklin, cet appartement fonctionnel et bien entretenu offre un espace de vie lumineux.

Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, vaisselle) donnant sur un salon lumineux avec porte-fenêtre et balconnet.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint, complète l'espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'arrière du bâtiment, au calme, se trouvent une chambre et une salle de bain avec baignoire.

Le bien dispose de belles entrées de lumière, d'une VMC, d'une chaudière récente (1 an) et d'une cave.

Environnement

Le quartier Fridolin - Franklin, dans le secteur Mulhouse Dornach / Motoco, bénéficie d'une dynamique de renouvellement urbain, avec des projets de réhabilitation, d'amélioration des espaces publics et de développement des mobilités douces.
La proximité du site DMC - Motoco, pôle artistique et culturel reconnu, renforce l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur.

Idéal premier achat ou investissement locatif.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31661925)