Commerce 41m² à lorient

Iad France - Fanny Berenguier ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre, murs commerciaux situés dans le quartier de Merville à Lorient, actuellement loués à une auto-école depuis le 21 décembre 2020 (bail commercial 3 / 6/9).
Loyer mensuel de 488¤ + 20¤ de charges.
Le local d'environ 41 m² environ comprend un espace d'accueil, une salle de code équipée d'un meuble évier, ainsi qu'un WC séparé.
Les occupants bénéficient également d'un accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l'arrière du bâtiment dans le jardin.
Cave en terre battue située dans le sous-sol.
Une constructibilité est envisageable sur la partie jardin. (3 boxs d'environ 40 m² environ au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton), offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction.
Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel.
Dossier complet (photos et vidéos) disponible sur demande

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 922429311
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145540)