Appartement 66m² à fort-de-france

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : À VENDRE - Superbe Appartement F3 avec Vue Mer - Quartier Redoute, Fort-de-France
Prix : 228 000 ¤ Idéal pour un investissement locatif serein

Un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable !
Situé dans le quartier prisé et calme de Redoute, ce F3 lumineux de 66,30 m² prolongé par une véranda spacieuse de 20,10 m² vous séduira par sa vue panoramique sur la baie de Fort-de-France et la ville.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 86,90 m²
Grande véranda idéale pour vos moments de détente ou recevoir
Cuisine ouverte, séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, WC
Garage fermé sécurisé

Ascenseur dans la résidence
Confort & tranquillité dans une résidence bien tenue :
Résidence sécurisée
Parties communes soignées
Quartier calme et recherché

Un bien déjà prêt à accueillir ses occupants :
Loué meublé depuis le 12 septembre 2025 à 1 200 ¤ / mois (eau incluse)

Emplacement stratégique - Quartier Redoute :
Proximité du CHU, des écoles, commerces et transports
Accès rapide à la rocade et au centre-ville
Environnement résidentiel agréable

Informations complémentaires :
Prix de vente : 228 000 ¤
Taxe foncière : 2 180 ¤ / an
Charges de copropriété : 216 ¤ / mois
Travaux de copropriété déjà budgétés - appels de fonds à jour

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202¤ par mois (soit 2424 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 2424 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348316)