Commerce 110m² à florange

Iad France - Justine Kutarasinski ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bureaux de 110 m² environ sur un terrain de plus de 20 ares en zone 1AUx du PLU.
Occupés par une entreprise dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis janvier 2020. Loyer : 1218¤ HT. 2ème échéance triennale en cours.
Destination des bureaux : Commerce de véhicules et toutes activités en rapport.
Rentabilité brute : 7.15%
Taxe foncière : 1954¤ charge propriétaire
Potentiel foncier sur le terrain à l'arrière : possibilité d'une construction supplémentaire, sous réserve du respect du zonage 1Aux (activités artisanales, industrielles. ). Non destiné à l'habitation.
Premier contact par mail uniquement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Kutarasinski (ID 54169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 892688102
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348575)