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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 188m² à nieuil-l'espoir
— Nieuil-L'espoir 86340 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison 189 m² - 3 / 4 chambres - Double garage - Parcelle 2 500 m²
Découvrez cette maison construite en 2004 par le constructeur Bonnin (Guy Mignaleux), développant 189 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 500 m².
?
La maison
o Pièce de vie de 49 m²
o 3 chambres de 14 à 18 m²
o Cuisine de 25 m²
o Salle de jeux de 19 m²
o Salle de bain de 10 m²
?
Annexes & extérieurs
o Deux garages à ouverture manuelle
o Terrasse arrière carrelée de 32 m²
o Parcelle de 2 500 m²
o Construction en parpaing extérieur
o Absence de vide sanitaire
?
Toiture & structure
o Toiture refaite il y a 6 mois par l'entreprise Fort
o Crépi extérieur repeint il y a 6 mois
o Isolation des combles : laine de verre soufflée (32 cm - réalisée il y a 5 ans)
o Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
?
Côté technique / consommations
o Pompe à chaleur installée en 2022
o Chauffage au sol hydraulique
o Ballon thermodynamique récent (6 mois)
o Dépenses annuelles chauffage : 1 400 à 1 900 ¤
o Taxe foncière : 1 410 ¤
o Tout-à-l'égout
o Fibre optique
?
Localisation
o 15 min de Poitiers
o 10 min de Mignaloux-Beauvoir
o 12 min du CHU
o Commerces accessibles à pied
?
Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348883)
Découvrez cette maison construite en 2004 par le constructeur Bonnin (Guy Mignaleux), développant 189 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 500 m².
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La maison
o Pièce de vie de 49 m²
o 3 chambres de 14 à 18 m²
o Cuisine de 25 m²
o Salle de jeux de 19 m²
o Salle de bain de 10 m²
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Annexes & extérieurs
o Deux garages à ouverture manuelle
o Terrasse arrière carrelée de 32 m²
o Parcelle de 2 500 m²
o Construction en parpaing extérieur
o Absence de vide sanitaire
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Toiture & structure
o Toiture refaite il y a 6 mois par l'entreprise Fort
o Crépi extérieur repeint il y a 6 mois
o Isolation des combles : laine de verre soufflée (32 cm - réalisée il y a 5 ans)
o Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
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Côté technique / consommations
o Pompe à chaleur installée en 2022
o Chauffage au sol hydraulique
o Ballon thermodynamique récent (6 mois)
o Dépenses annuelles chauffage : 1 400 à 1 900 ¤
o Taxe foncière : 1 410 ¤
o Tout-à-l'égout
o Fibre optique
?
Localisation
o 15 min de Poitiers
o 10 min de Mignaloux-Beauvoir
o 12 min du CHU
o Commerces accessibles à pied
?
Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348883)
Référence: 1910408
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 188m² à nieuil-l'espoir
344 900 €
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