Maison 170m² à audenge

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Audenge - Bassin d'Arcachon - Proche centre-ville :
Maison de caractère avec piscine.
Au cOEur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville d'Audenge, cette maison de caractère atypique développe 170 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.

Pensée pour offrir un équilibre parfait entre vie familiale, réception et activité professionnelle, la maison est édifiée sur deux niveaux.

Un intérieur aux volumes harmonieux

Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec atelier, une pièce de stockage, une spacieuse chambre pouvant être aménagée en bureau ou espace professionnel, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC.

À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur une entrée généreuse avec rangements, une cuisine équipée, puis un salon-séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

Un extérieur soigné, propice à la détente

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure, agrémenté :
od'une piscine,
ode deux cabanons,
od'un carport,
ode multiples espaces extérieurs aménagés,
oet d'un arrosage automatique.

Des prestations modernes et confortables
oMaison entièrement électrique
oRadiateurs neufs
oClimatisation réversible
oChauffe-eau thermodynamique

Une adresse recherchée.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348993)