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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à dammartin-sur-tigeaux
— Dammartin-Sur-Tigeaux 77163 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Cécile Caradec vous propose : Maison de village de caractère - 97 m² - 3 chambres - Terrasse et 2 parkings
Située au cOEur d'un environnement calme, à Dammartin-sur-tigeaux, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, sublimée par de superbes éléments anciens : cheminée traditionnelle, ancien four à pain et sols à carreaux graphiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à son bar, idéal pour les repas pris sur le pouce.
Description sommaire du bien :
- Maison des années 1950 bâtie sur 3 niveaux
- Surface d'environ 97 m²
- Grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine
- 3 chambres
- 2 WC dont un au RDC
- Deux stationnements : 1 place en box fermé et 1 place non couverte
Le plus : Terrasse privative pavée, agréable et facile d'entretien. Elle est idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours !
Les atouts majeurs :
- DPE en C
- Cachet de l'ancien conservé
- Volumes généreux et belle luminosité
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Commodités
-10 min de l'A4 / N4
-Gare SNCF Ligne P à 5 min
-Lignes de Bus pour Marne la vallée
-Écoles maternelle et primaire, centre de loisirs et ramassage scolaire pour collège et lycée
-Commerces à 5 / 10 min
Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Contactez-moi vite pour vous en assurer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349010)
Située au cOEur d'un environnement calme, à Dammartin-sur-tigeaux, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, sublimée par de superbes éléments anciens : cheminée traditionnelle, ancien four à pain et sols à carreaux graphiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à son bar, idéal pour les repas pris sur le pouce.
Description sommaire du bien :
- Maison des années 1950 bâtie sur 3 niveaux
- Surface d'environ 97 m²
- Grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine
- 3 chambres
- 2 WC dont un au RDC
- Deux stationnements : 1 place en box fermé et 1 place non couverte
Le plus : Terrasse privative pavée, agréable et facile d'entretien. Elle est idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours !
Les atouts majeurs :
- DPE en C
- Cachet de l'ancien conservé
- Volumes généreux et belle luminosité
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Commodités
-10 min de l'A4 / N4
-Gare SNCF Ligne P à 5 min
-Lignes de Bus pour Marne la vallée
-Écoles maternelle et primaire, centre de loisirs et ramassage scolaire pour collège et lycée
-Commerces à 5 / 10 min
Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Contactez-moi vite pour vous en assurer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349010)
Référence: 1911657
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à dammartin-sur-tigeaux
219 000 €
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