Maison 227m² à auvers-sur-oise

Iad france - isabelle loiseau vous propose : ne manquez pas de visiter ce corps de ferme a fort potentiel, idéalement situé dans un hameau d'auvers-sur-oise, à proximité de pontoise. La propriété s'étend sur un terrain de 1816 m².

l'habitation principale en pierre du vexin de 227 m² environ propose :

- au rez-de-chaussée avec ouvertures pmr : 2 entrées spacieuses (dont une avec élevateur, 12 m² chacun env.), un bureau (8 m² env.), une buanderie, une salle a manger (23 m² env.), une cuisine (20 m² env.) et un séjour avec cheminée insert (35 m² env.).
- à l'étage : 4 chambres (21,3 m², 13 m², 19 m², 11,2 m² environs),
3 salles d'eau avec wc, un dressing et une terrasse d'environ 11 m².

les dépendances et extérieurs comprennent :
- des places de parking.
- un garage pavé refait à neuf (environ 18 m²).
- un atelier avec rangement en hauteur (environ 12 m²).
- un cagibi, 2 abris bois, et un puits.
- une grange attenante a aménager de 40 m² avec 7 mètres de hauteur sous faîtage.
- au fond du jardin : un 2ème garage en parpaing de 65 m² env. Avec gouttières et fenêtres, ainsi qu'une grande cave voûtée datant de la fin de 1787.
ce lieu est un véritable havre de paix bucolique qui attend sa nouvelle histoire !
n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
fort potentiel pour investisseurs.

a savoir :
*dpe c,
*doubles vitrages,
*exposition est / ouest,
*gaz de ville, chaudière frisquet,
*bus pour gare et écoles.

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349049)