Iad France - Virginie Seignard vous propose:
Maison en pierre à rénover - Hameau calme à Férel
Située dans un petit hameau paisible de Férel, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
À seulement 2,7 km du centre-bourg et à 14 minutes en voiture de la plage de la Mine d'Or a Pénestin, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral.
La maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 30 m² supplémentaires à finir de rénover, permettant de créer des espaces selon vos envies (chambre, bureau, ...).
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 636 m², offrant un agréable extérieur à aménager pour profiter pleinement du calme environnant.
Ce bien séduira aussi bien un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement, grâce à son cadre recherché et à son fort potentiel d'aménagement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349137)
Maison en pierre à rénover - Hameau calme à Férel
Située dans un petit hameau paisible de Férel, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
À seulement 2,7 km du centre-bourg et à 14 minutes en voiture de la plage de la Mine d'Or a Pénestin, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral.
La maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 30 m² supplémentaires à finir de rénover, permettant de créer des espaces selon vos envies (chambre, bureau, ...).
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 636 m², offrant un agréable extérieur à aménager pour profiter pleinement du calme environnant.
Ce bien séduira aussi bien un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement, grâce à son cadre recherché et à son fort potentiel d'aménagement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349137)
Référence: 1912353
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 80m² à ferel
188 000 €
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