Maison 101m² à la ville-du-bois

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Maison individuelle de PLAIN-PIED - La Ville-du-Bois

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de plain-pied, élevée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité dans un quartier calme et pavillonnaire.

Elle se compose d'un salon / séjour traversant d'environ 38 m² avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. Une extension réalisée sur une partie du garage permet de bénéficier d'une 4e chambre, tandis que la partie restante peut servir de stationnement pour moto / vélo ou de local de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air, ainsi que d'un abri pour le bois.
Stationnement facile : Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans l'allée sur le côté de la maison.

Pour votre confort, vous disposerez d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour et d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, et d'un visiophone, apportant sécurité et praticité au quotidien.

Cette maison est également proche des commodités : Ecoles, commerces et des transports en commun reliant les lignes B et C du RER.
Accès rapide aux grands axes routiers : A6, A10, N104 et N20.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une vie de famille confortable dans un quartier pavillonnaire recherché.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349151)