Situé en plein centre historique de FERRIERES EN GATINAIS 45210, immeuble de rapport 4 appartements déjà loués.
IDEAL INVESTISSEURS
Immeuble en monopropriété composés de 4 appartements d'une surface totale de 140 m²
- 1er appartement d'une surface de 33 m² offrant : cuisine, salle de bain+ WC. A l'étage: Chambre/séjour loué (395 + 5.05 bail du 04/01/2019) - DPE (E)
- 2ème appartement d'une surface de 29.95 m² offrant : cuisine, salle de bain, WC. A l'étage Chambre/séjour loué 375 +5 (bail du 17/05/2024)
Une cour commune desservant deux appartements:
- 3ème appartement offrant : cuisine, salle de bain+ WC. A l'étage: séjour, une chambre (loué 445.02+5.75 bail du 16/10/2018) - DPE (E)
- 4ème appartement offrant : cuisine, séjour, une salle de bain+ WC. A l'étage : une chambre (loué 405 +5 bail du 14/08/2025) - DPE (F)
Appartement refait cette année avant la relocation (revêtement murs/plafond dans chaque pièce et chambre à l'étage murs/plafonds/ sol et aménagement étagères)
Soit un revenu annuel de 19 440.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au [Coordonnées masquées] ou écrire à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IDEAL INVESTISSEURS
Immeuble en monopropriété composés de 4 appartements d'une surface totale de 140 m²
- 1er appartement d'une surface de 33 m² offrant : cuisine, salle de bain+ WC. A l'étage: Chambre/séjour loué (395 + 5.05 bail du 04/01/2019) - DPE (E)
- 2ème appartement d'une surface de 29.95 m² offrant : cuisine, salle de bain, WC. A l'étage Chambre/séjour loué 375 +5 (bail du 17/05/2024)
Une cour commune desservant deux appartements:
- 3ème appartement offrant : cuisine, salle de bain+ WC. A l'étage: séjour, une chambre (loué 445.02+5.75 bail du 16/10/2018) - DPE (E)
- 4ème appartement offrant : cuisine, séjour, une salle de bain+ WC. A l'étage : une chambre (loué 405 +5 bail du 14/08/2025) - DPE (F)
Appartement refait cette année avant la relocation (revêtement murs/plafond dans chaque pièce et chambre à l'étage murs/plafonds/ sol et aménagement étagères)
Soit un revenu annuel de 19 440.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au [Coordonnées masquées] ou écrire à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 140m² à ferrieres-en-gatinais
222 000 €
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