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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 56m² à marseille-14e
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
Appartement T3 de 56,71 m2 - Copropriété fermée - Marseille 13014 Prix accessible
Situé dans une copropriété fermée et bien entretenue du 14? arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 56,71 m2 constitue une opportunité rare sous la barre des 100 000 .
Au 4? étage, il propose une organisation simple et efficace :
un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m2, deux chambres bien distinctes, une salle d'eau avec toilettes.
Une loggia apporte un espace extérieur appréciable, et une cave complète le bien.
L'appartement est en bon état d'usage, sans travaux lourds à prévoir, ce qui permet une installation rapide.
Les charges sont maîtrisées et la taxe foncière contenue, offrant un équilibre financier recherché.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé,
Un modèle de vente plus direct et plus clair.
Les visites sont organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique et transparent.
Vous bénéficiez en parallèle d'un accompagnement professionnel à distance, pour sécuriser votre projet sans pression.
Mandat à frais fixes de 3 900 , déjà inclus dans le prix affiché.
Informations légales :
Appartement T3 56,71 m2 loi Carrez
Copropriété de 80 lots aucune procédure en cours
Charges annuelles : environ 1 300
Taxe foncière : 823
Installation gaz : anomalies de type A2 (réparations à prévoir)
Installation électrique : anomalies signalées
Diagnostics complets disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 et 1709.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé dans une copropriété fermée et bien entretenue du 14? arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 56,71 m2 constitue une opportunité rare sous la barre des 100 000 .
Au 4? étage, il propose une organisation simple et efficace :
un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m2, deux chambres bien distinctes, une salle d'eau avec toilettes.
Une loggia apporte un espace extérieur appréciable, et une cave complète le bien.
L'appartement est en bon état d'usage, sans travaux lourds à prévoir, ce qui permet une installation rapide.
Les charges sont maîtrisées et la taxe foncière contenue, offrant un équilibre financier recherché.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé,
Un modèle de vente plus direct et plus clair.
Les visites sont organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique et transparent.
Vous bénéficiez en parallèle d'un accompagnement professionnel à distance, pour sécuriser votre projet sans pression.
Mandat à frais fixes de 3 900 , déjà inclus dans le prix affiché.
Informations légales :
Appartement T3 56,71 m2 loi Carrez
Copropriété de 80 lots aucune procédure en cours
Charges annuelles : environ 1 300
Taxe foncière : 823
Installation gaz : anomalies de type A2 (réparations à prévoir)
Installation électrique : anomalies signalées
Diagnostics complets disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 et 1709.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 44-MHM13014
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 1296 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 56m² à marseille-14e
90 000 €
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