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Villa de type t10 de 320 m2 sur une parcelle de 635 m2
— Dax 40100 —
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Au cur du quartier Saint-Vincent, à quelques pas du centre-ville, superbe villa d'architecte des années 70, signée l'Architecte Guichemerre, de type T10 de 320 m2. Cette villa de caractère se distingue par sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse, superbe cheminée centrale ouverte, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres dont 6 suites parentales, 6 salles de bains, un bureau, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage de 40 m² Édifiée sur une parcelle de 635 m², elle se caractérise par ses menuiseries bois véritables signatures architecturales . La maison bénéficie d'une luminosité remarquable, et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare, au charme authentique, véritable coup de cur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926528) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 et 7 240 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de type t10 de 320 m2 sur une parcelle de 635 m2
550 000 €
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