Appartement 37m² à bussy-saint-georges

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T2 offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité, idéalement situé. Ce bien à l'état 'Comme neuf' se distingue par sa conception optimisée et ses finitions soignées. Il se compose : D'une chambre confortable avec salle de douche et WC D'un coeur de vie lumineux: une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur un spacieux salon. * D'un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou un dressing. * D'une exposition Nord garantissant une lumière douce et préservant votre intimité (sans vis-à-vis). * Fenêtres en double vitrage. Profitez d'un quotidien serein dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur cour. L'appartement est idéalement : * Proche des commodités et des transports, simplifiant tous vos déplacements. * Situé dans une copropriété bien gérée de 110 lots. Cette résidence offre des avantages rares pour un confort maximal : * Place de parking privative incluse.** * Charges maîtrisées(seulement 180 €/mois, incluant le chauffage collectif + eau + entretien de la résidence). * Équipements modernes : Ascenseur, Fibre, Local vélo, Accès handicapé. * Chauffage collectif performant (gaz et géothermie) assurant une excellente Performance Énergétique DPE C / GES C). * Raccordement des eaux usées : Collectif. C'est l'investissement parfait pour un premier achat ou pour un placement locatif de qualité. Je suis disponible pour toute demande d'information complémentaire et éventuellement planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : John CHAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 806 576 CRETEIL